ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ငှားစာချုပ် — 2026 လက်တွေ့လမ်းညွှန်

OCPB 2025 controlled-contract rules သည် သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီသော residential rental business များအတွက် ဖြစ်သောကြောင့် landlord/property type ကို အရင်စစ်ပါ။

# ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ငှားစာချုပ် — 2026 လက်တွေ့လမ်းညွှန်

OCPB သည် **residential building rental business** များအတွက် controlled-contract framework အသစ်ကို 2025 ခုနှစ်တွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့ပြီး OCPB အရ **4 September 2025** မှ စတင်အသက်ဝင်ခဲ့ကာ 2026 တွင်လည်း အကောင်အထည်ဖော်စစ်ဆေးနေပါသည်။

Private lease အားလုံးကို တူညီသော rule တစ်ခုတည်းဖြင့် မတွက်သင့်ပါ။ Landlord သည် announcement အောက်ရှိ business ဖြစ်မဖြစ်နှင့် property type ကို အရင်သတ်မှတ်ရပါမည်။

Scope ထဲရှိ business များအတွက် OCPB က standard Thai contract၊ utility charge ကို provider rate ထက် မကျော်စေရန်၊ advance rent + deposit စုစုပေါင်း **monthly rent 3 months** ထက်မပိုရန်နှင့် tenant-caused damage မရှိပါက contract ပြီးနောက် **7 days** အတွင်း deposit ပြန်ပေးရန် စသည့်အချက်များကို ဖော်ပြထားပါသည်။

စာချုပ်မထိုးမီ termination, deposit, utilities, parking/service fees ကို စစ်ပြီး အခန်းအခြေအနေကို dated photo/video ဖြင့် မှတ်တမ်းတင်ပါ။

Official OCPB: https://www.ocpb.go.th/news_view.php?nid=17943

*August 2026 တွင် ပြန်လည်စစ်ဆေးထားသည်။*